28.08.2019
В соответствии со статьей 38 Конституции РФ детство находится под защитой государства, то есть государство принимает все меры, направленные на защиту прав детей.
Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право на жилище, которое заключается в том, что каждый должен иметь жилье и не может быть произвольно лишен его. В отношении малоимущих и иных социально незащищенных категорий граждан данное конституционное положение означает, что государство принимает меры, направленные на обеспечение жильем таких граждан.
Известно, что несовершеннолетние являются особо уязвимой категорией граждан, и потому особо защищаемой органами государственной власти. Однако среди данной группы граждан можно выделить две категории, наиболее нуждающихся в защите и оказании помощи по реализации их прав. Это дети-инвалиды и дети-сироты. Статус детей-сирот не прекращается с наступлением несовершеннолетия и действует до момента полной реализации их прав, в т.ч. числе жилищных, что выступает в качестве дополнительных гарантий обеспечения их прав.
В соответствии с положениями Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Формируется список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в разрезе муниципальных образований Иркутской области, исходя из места жительства детей-сирот. В список включаются дети-сироты, достигшие возраста 14 лет, для включения в список лица или их представители обращаются в орган опеки и попечительства по месту жительства лица с заявлением о включении в список. Подать заявление возможно путем личного обращения, на электронную почту, посредством почтовой связи или через многофункциональный центр.
Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
Помещения специализированного жилого найма Иркутской области предоставляются детям-сиротам по договорам найма специализированных жилых помещений министерством имущественных отношений Иркутской области.
Обращаем внимание, что данные жилые помещения предназначены исключительно для проживания детей-сирот и лиц из их числа, в связи с чем, передача данных помещений иным лицам, в том числе на безвозмездной основе, по договору аренды, по другим основаниям не допускается. В случае установления факта вселения в жилое помещение посторонних лиц, договор социального найма может быть расторгнут, в т.ч. в судебном порядке.
Бремя содержания и контроль за сохранностью жилого помещения лежит на его нанимателе, в связи с чем, в случае повреждения или уничтожения данного имущества, министерство имущественных отношений области как представитель собственника жилья вправе в судебном порядке взыскать причиненные убытки.
В случае выявления строительных и иных недостатков в жилых помещениях, общедомовом имуществе, Вы вправе обратиться к собственнику жилых помещений, то есть в министерство имущественных отношений Иркутской области с письменным обращением лично или направить обращение почтовой связью по адресу: ул. Ленина, д. 1 «а», г. Иркутск, 664027.
Разъясняем, что по указанному вопросу Вы вправе обратиться на личный прием в прокуратуру Куйтунского района по адресу: р.п. Куйтун, ул. Карла Маркса, д. 17А (здание напротив магазина «Лайм»).
Помощник прокурора района
юрист 3 класса И.С. Гукова